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第一篇:换届选举业主委员会选举办法
小区(大厦)换届选举业主委员会选举办法
第一条 根据《物业管理条例》、《业主大会规程》的有关规定,结合本小区实际,制定本办法。
第二条 由本届业主委员会在南宁市房地产行政主管部门、街道办事处、社区居委会的指导下开展筹备工作。
第三条 业主委员会的投票选举原则上按建筑面积计算,一平方米为一个投票权,不足一平方米的,四舍五入。
第四条 本办法所称业主,是指房屋所有权人即房产证或购房发票、购房合同等产权证明上名字的人。
第五条 业主委员会成员暂定____人组成,其中设主任一名,副主任一名。
第六条 获得与会业主所持投票权1/2以上投票权的候选人的人数超过 名时,候选人以得票权数多的前 名当选,业主委员会成员定为 人。
第七条 获得与会业主所持投票权1/2以上投票权的候选人的人数为5- 名(不含 名)时,候选人以得票权数多的前5名当选,业主委员会成员定为5人。
第八条 获得与会业主所持投票权1/2以上投票权的候选人的人数不足5名(不含5名)时,不足部分的委员名额另行选举。另行选举时,根据在第一次投票时得票权多少的顺序,依照候选名额应多于应选名额的三分之一至一倍的差额比例,确定候选人名单。如果只选一人,候选人应为二人。 第九条 获得与会业主所持投票权1/2以上投票权的候选人的人数为0名时,本次选举无结果,选举工作结束。
第十条 业主委员会委员(候选人)必须同时具备以下条件:
1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主(高中文化以上);
2、遵守国家有关法律、法规;
3、遵守业主大会议事规则、业主公约,模范履行业主义务;
4、热心公益事业,责任心强,有必要的时间及能力履行职责。
第十一条 业主委员会候选人的产生采取自荐方式,凡符合第六条规定条件者均可报名。
第十二条 经本届业主委员会审核并报南宁市房地产行政主管部门验核后,产生业主委员会委员候选人,在小区内公示___天。凡认为候选人不符合第六条规定的均可在公示期内以书面形式向本届业主委员会、__________居委会或南宁市房地产行政主管部门反映,由其进行核实。
第十三条 公示期满,由本届业主委员会将选票发给全体业主以书面征求业主意见(或由本届业主委员会筹备召开集体讨论形式的业主大会)。实际居住者不是业主的,应告知业主。
第十四条 书面征求意见的,业主填好选票后,应持有身份证、本人产权证明(房屋所有权证或购房发票、购房合同等)到指定的投票箱投票(集体讨论的,业主应持有上述材料到指定地点参加业主大会,现场投票)。 第十五条 业主可委托他人代为投票,受委托人须持有委托书、委托人产权证明及本人身份证。
第十六条 业主对候选人可以投赞成票,可以投反对票,可以弃权,也可以另选其他产权人。
第十七条 投票结束后,采取公开验票方式,统计投票结果,对投票人数和票权数加以核对,并由监票人在选举结果统计表上签字。唱票人、监票人由居委会及业主代表组成。
第十八条 选举所投的票权数超过本小区总投票权数的1/2,本次选举有效,当选的委员必须经与会业主所持投票权的1/2以上通过。
第十九条 每一选票所选的人数超过规定应选人数的作废,等于或少于应选人数有效。
第二十条 候选人以得票权多的当选。出现得票权第___名并列时,抽签决定。
第二十一条 新一届业主委员会产生后3日内召开第一次业主委员会会议,选举主任、副主任。
第二十二条 业主委员会自公告之日起成立,但需按规定向南宁市房地产行政主管部门备案。
第二十三条 选举中的未尽事宜的处理以及本办法的解释,由本届业主委员会负责解释。
_______业主委员会 _______年____月___日
第二篇:支部委员会换届选举党员大会主持词
附8:
支部委员会换届选举党员大会主持词
同志们:
今天召开中共支部党员大会,改选支部委员会。 我支部共有名,其中有选举权的党员名。今天因事、因病请假名,实到会有选举权的党员名,合乎法定人数,可以开会。
我宣布中国共产党总支党员大会现在开始。 全体起立,奏《国际歌》。
请坐下。
现在请同志代表上届支部委员会工作报告(略)
现在请同志代表上届支部委员会作党费收缴情况报告(略)
现在讨论工作报告,大家对这个报告有什么意见请发表(分别召开党小组会议和支委会,如果没有党小组和支委会可以在党员会议上进行:
1、党员以党小组为单位进行分组讨论,内容讨论①讨论上届支部委员会工作报告;②酝酿讨论支部委员会候选人建议名单;③讨论大会选举办法(草案);④推选监票人。
2、支部委员会召开全体会议:内容:①听取各组讨
论情况的汇报;②根据多数党员的意见,确定下届支部委员会候选人名单;③审议多组推选的监票人名单,通过监票人建议名单。
现在进行大会选举。
由同志宣读大会选举办法(草案)。
大家有没有不同意见,请发表。没有。
现在进行表决,同意这个选举办法的请举手,请放下;
不同意的请举手,没有(或请放下);弃权的请举手,没有(或请放下)。
一致通过(或同意的超过实到会有选举权党员的半数,通过)。
经上届支部委员会推荐,建议为选举会议监票人,、为计票人。
现在进行表决,同意同志为大会监票人的请举手,请放下;不同意的请举手,没有(或请放下);弃权的请举手,没有(或放下)。同意、为计票人的请举手,请放下;不同意的请举手,没有(或请放下);弃权的请举手,没有(或请放下)。
一致通过(或同意的超过实到会有选举权党员的半数,通过)。
请监票人清点到会党员数。
人数清点完毕。
中共支部党员大会,应到会有选举权的党员人,今天因事、因病请假名,实到会党员名,合乎法定人数,可以进行选举。
请监票人,监票人领取选票。
现在向党员分发选票。各位同志拿到选票后,先不要填写,关于填写选票方法,下面还要讲一下。
选票已发完,党员有没人没有拿到选票的?没有。今天实到会有选举权的党员人,发出选票张,核对无误。
关于填写选票的方法和应当注意的问题说一下。
(1)党员对于选票上的候选人,可以投赞成票,可以偷不赞成票,可以投弃权票,也可以另选他人。赞成的,在候选人姓名上方的小方格内划“O”,不赞成的,在候选人姓名上方的小方格内划“Ⅹ”,弃权的不划任何符号,另选他人的,在另选他人栏内写上另选人姓名,并在另选人姓名上方小方格内划“O”。全票不划任何符号,作为弃权票。
(2)今天选举支部委员名,每张选票所选的人数,等于或少于应选人数有效;多于应选人的选票作废。
(3)填写选票一律用钢笔或圆珠笔。符号要准确,位置要端正。
现在请同志们填写选票。
各位同志,选票填好没有?按要求检查一下。如有错误,请改正过来。
现在请监票人检查票箱。
现在开始投票,投票顺序时:首先监票人、计票人投票,然后党员依次投票。
清点结果:实到会有选举权的党员人,发出选票人,收回选票张,三者一致(或收回的选票少于发出的选票),投票有效。
现在请监票人、监票人计票,党员原地休息。 现在继续开会。请监票人公布计票结果(按得票多少为序)。
根据大会选举办法的规定,下列名同志当选为中共支部委员会的委员(按姓氏笔画为序):、、、、,选举结果报县直机关工委审批。
现在通过支部委员会工作报告决议。
请同志宣读中共支部委员会工作报告决议草案。
同意这个决议的请举手,请放下;不同意的请举手,没有(或请放下);弃权的请举手,没有(或请放下);一致通过(或同意的超过应到会党员的半数,通过)。
同志们:中共支部党员大会,经过全体党员的共同努力,已完成了预定的任务。现在我宣布,中共支部党员大会闭会。
全体起来,奏《国际歌》。
请坐下。散会。
第三篇:换届选举大会选举办法
兴文县村(居)第八届村(居)委会换届
选举大会选举办法
一、根据《中华人民共和国村民委员组织法》和《中华人民共和国城市居民委员会组织法》、《四川省村民委员会选举条例》的有关规定,制定本选举办法。
二、本次村(居)民大会直接选举产生新一届村、(居)民委员名,新一届村(居)民委员会主任1名。
三、选举采用无记名投票的方式,实行差额选举。
四、选举时,有参加选举的选民必须超过本届选民数的半数、方可进行选举。有选举权的选民的过半数投票,选举有效。收回的选票数等于或少于发出的选票数,选举有效;收回的选票多于发出的选票数,选举无效,应另行选举。
五、选举时,候选人得到的赞成票超过参加投票的选民的半数以上始得当选;如果获得过半数选票候选人超过应选名额时,以得票多的当选;如果得票数相等不能确定当选人时,应就得票数相等的候选人另行投票以得票多者当选。
六、选民填写选票时,对所列候选人,同意的划“○”,反对的划“X”,弃权的不划任何符号。如另选他人的,请在后边的空格内写上另选人姓名,并划“○”。每张选票所选人数等于或少于应选人数的有效,超过应选人数无效。
七、选民本人不能填写选票的,可委托候选人之外的人代为填写。
八、会场设票箱个,秘密画票处处,投票顺序时:先是选举委员会成员、总监票员、监票员、总计票员、计票员、总唱票员、唱票员、工作人员,接着是其他选民依次投票。
九、选举结果经过村(居)选举委员会确认有效后,当场公布选举结果,颁发《当选证书》。
十、本选举办法经本次选举大会鼓掌通过后生效。